Опубликовано

¿Могу ли я держать домашних животных в арендованной квартире?

mascota

Продолжая наши статьи по недвижимости, давайте поговорим о новом законе о домашних животных. Ну, в нем ничего не сказано о возможности содержания животных в арендуемых квартирах, запрет на это регулируется в договоре.

По старому закону домашние животные считались «вещами». В результате принятия закона 17/2021 они теперь считаются «существами, одаренными чувствительностью».

В результате этого нового регулирования многие могут подумать, что домашние животные являются частью семьи и, следовательно, могут жить в съемном жилье без проблем.

Однако нам следует обратиться к Закону об аренде городской недвижимости (LAU), который, если ничто не запрещает, предусматривает: «Договоры регулируются соглашениями, условиями и условиями, определенными волей сторон».

В результате изменений в законе 17/2021 были изменены Гражданский кодекс, Гражданский процессуальный кодекс (LEC) и Закон о собственности в горизонтальном разрезе (LH), но не LAU. Поэтому в отношении домашних животных в арендованных квартирах ничего не говорится.

Следовательно, мы должны соблюдать условия, установленные сторонами в арендном договоре. Фактически, абсолютно законно устанавливать запрет или разрешение на содержание домашних животных.

Наконец, если договор не устанавливает запреты в этом отношении, арендатор может иметь домашних животных в квартире.

Прежде чем остаться в недоумении, свяжитесь с нашей профессиональной командой: https://ru.somniumlegal.com/#contacto

Опубликовано

¿Ваш бывший живет с новым партнером? Восстанови свой дом!

llaves

Разорвать отношения всегда трудно. Но ситуация усугубляется, когда приходится покидать свой обыденный дом.

По мнению Апелляционного суда Кадиса, существует серьезная возможность вернуть владение тем, что раньше было домом, если ваш бывший партнер живет с другим человеком в этом жилище.

Сначала было вынесено решение о разводе в 2018 году, согласно которому матери было предоставлено право пользования домом до тех пор, пока дети не достигнут экономической независимости.

Впоследствии женщина начала сожительствовать со своим текущим партнером в жилище, указанном в судебном решении. Это однозначно свидетельствует о том, что ее новый партнер постоянно проживает там, а не находится там временно.

Таким образом, отец должен был продолжать выплачивать половину ипотеки за недвижимость в соответствии с решением 2018 года.

Фактически, после подачи иска о внесении изменений в установленные меры, касающиеся права на проживание в жилье, который был отклонен, апелляционный суд дал правоту отцу.

По всему этому жилье утрачивает семейный статус и право пользования супруга. Таким образом, с учетом уже существующей судебной практики, открывается возможность для любого родителя вернуть собственность или, по крайней мере, избавиться от нее, как от имущества, связанного с семейным использованием.

Если вам нужна дополнительная информация по любым вопросам, связанным с семейным правом.

Прежде чем останетесь с вопросами, свяжитесь с нашей профессиональной командой по ссылке: https://ru.somniumlegal.com/#contacto