Далее мы хотели бы объяснить вам процесс покупки жилья в Испании максимально простым способом.
Первое, что вам нужно сделать, — это выбрать идеальное жилье. Если вам нужно, наше агентство недвижимости может помочь вам в этом процессе. Они могут показать вам лучшие районы на основе ваших предпочтений и консультировать вас относительно предложений в выбранном районе.
Как только вы выберете жилье, мы исследуем его состояние, проверяя наличие каких-либо обременений, залогов или скрытых дефектов.
Затем мы подготовим договор купли-продажи. Для этого мы будем вести переговоры и взаимодействовать с продавцами и их адвокатами, всегда стремясь защищать интересы наших клиентов.
Для завершения сделки, мы получим для наших клиентов:
После выполнения всех этих формальностей, необходимо будет посетить нотариуса для подписания акта купли-продажи. Один из членов нашей команды посетит нотариуса от вашего имени, если вы предоставили нам доверенность. Таким образом, мы выполним все процедуры от вашего имени и сэкономим ваше время.
Если вы решите лично посетить нотариуса для подписания акта купли-продажи, мы предоставим вам полную поддержку, включая перевод всех документов, ответы на все ваши вопросы и помощь на всех этапах процесса.
После завершения всех процедур, связанных с нотариальным актом, мы получим оригиналы актов у нотариуса и затем подготовим налоги для уплаты. Наконец, мы зарегистрируем сделку вместе с налогами в Реестре Недвижимости.
Параллельно мы проведем смену владельца поставок (электроэнергии и воды), чтобы они были на имя нашего клиента.
В заключение, мы получим оригинал акта из Реестра Недвижимости. Мы подготовим всю необходимую документацию, чтобы вы могли просто наслаждаться своим новым жильем в Испании, забыв о всех утомительных формальностях.
На следующий год мы будем заниматься подготовкой налогов для наших клиентов, не являющихся резидентами. Кроме того, у нас есть широкий спектр услуг, включая:
Все это с целью сделать ваше пребывание в Испании максимально комфортным.
