Nous aimerions maintenant vous expliquer le processus d’achat d’une propriété en Espagne de la manière la plus simple possible.
La première chose que vous devez faire est de choisir la propriété parfaite. Si vous le souhaitez, notre agence immobilière peut vous guider dans ce processus. Ils peuvent vous montrer les meilleures zones en fonction de vos préférences et vous conseiller sur les offres de la zone choisie.
Une fois que vous avez choisi la propriété, nous examinerons sa situation, en vérifiant s’il y a des charges, des hypothèques ou des vices cachés.
À partir de là, nous préparerons le contrat de vente. Pour ce faire, nous négocierons et traiterons avec les vendeurs et leurs avocats, en veillant toujours à protéger les intérêts de nos clients.
Pour finaliser l’achat, nous obtiendrons pour nos clients :
Une fois toutes ces étapes terminées, vous devrez vous rendre chez le notaire pour signer l’acte de vente. Un membre de notre équipe se rendra en votre nom si vous nous avez donné procuration. De cette manière, nous effectuerons toutes les procédures en votre nom, vous faisant ainsi gagner du temps.
Si vous décidez de vous rendre chez le notaire pour signer directement l’acte de vente, nous vous fournirons une assistance complète. Nous traduirons tous les documents, répondrons à toutes vos questions et vous assisterons tout au long du processus.
Lorsque l’ensemble du processus entourant l’acte notarié sera terminé, nous récupérerons les actes originaux du notaire, puis préparerons les impôts à payer. Enfin, nous enregistrerons la vente avec les impôts associés au Registre de la Propriété.
Parallèlement, nous effectuerons le changement de nom sur les comptes d’eau et d’électricité pour les mettre au nom de notre client.
Pour conclure, nous récupérerons l’acte original du Registre de la Propriété. Nous préparerons toute la documentation à remettre à notre client, dans le but principal de vous permettre de profiter de votre nouvelle propriété en Espagne sans vous soucier de toutes les procédures fastidieuses.
L’année suivante, nous nous occuperons de préparer vos impôts en tant que non-résident. De plus, nous proposons un service complet, comprenant des services tels que :
Tout cela dans le but de rendre votre séjour en Espagne aussi confortable que possible.
