Poursuivant nos articles sur le droit immobilier, parlons de la nouvelle loi sur les animaux de compagnie. Eh bien, dans cette loi, il n’est pas question d’avoir des animaux dans les logements en location, l’interdiction serait réglementée dans le contrat.
Avec l’ancienne loi, les animaux de compagnie étaient considérés comme des « biens ». Suite à l’approbation de la loi 17/2021, ils sont désormais considérés comme des « êtres doués de sensibilité ».
En conséquence de cette nouvelle réglementation, beaucoup peuvent penser que les animaux de compagnie font partie intégrante de la famille. Par conséquent, ils peuvent emménager dans la propriété locative sans aucun problème.
Cependant, nous devons nous référer à la Loi sur les Baux Urbains (LAU) qui, si elle n’interdit rien, prévoit que : « Les contrats seront régis par les accords, les clauses et les conditions déterminés par la volonté des parties ».
Suite à la modification de la loi 17/2021, le Code civil, le Code de procédure civile (LEC) et la Loi sur la Propriété Horizontale (LH) ont été modifiés, mais pas la LAU. Par conséquent, rien n’est dit sur la situation des animaux de compagnie dans le logement locatif.
En conséquence, nous devons tenir compte de ce que les parties ont établi dans le contrat de location. En fait, il est parfaitement légal d’établir une interdiction ou une autorisation concernant les animaux de compagnie.
Enfin, si le contrat n’établit pas d’interdictions à cet égard, le locataire peut avoir des animaux de compagnie dans la propriété.
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