Im Folgenden möchten wir Ihnen den Prozess des Immobilienkaufs in Spanien so einfach wie möglich erklären.
Das Erste, was Sie tun müssen, ist, die perfekte Immobilie auszuwählen. Wenn Sie möchten, kann unser Immobilienbüro Sie in diesem Prozess unterstützen. Sie können Ihnen die besten Gegenden basierend auf Ihren Anforderungen zeigen und Sie über die Angebote in der ausgewählten Region beraten.
Sobald Sie die Immobilie ausgewählt haben, werden wir deren Situation überprüfen, um sicherzustellen, dass keine Belastungen, Pfandrechte oder verborgenen Mängel vorliegen.
Daraufhin werden wir den Kaufvertrag vorbereiten. Hierzu verhandeln wir mit den Verkäufern und deren Anwälten, immer im Interesse unserer Kunden und zum Schutz ihrer Interessen.
Um den Kauf abzuschließen, werden wir für unsere Kunden Folgendes erhalten:
Nachdem all diese Schritte durchgeführt wurden, müssen Sie zur Unterzeichnung der Kaufurkunde zum Notar gehen. Ein Mitglied unseres Teams wird in Ihrem Namen handeln, wenn Sie uns dazu bevollmächtigt haben. Auf diese Weise erledigen wir alle Formalitäten in Ihrem Namen und sparen Ihnen Zeit.
Wenn Sie sich entscheiden, selbst zum Notar zu gehen und den Kaufvertrag direkt zu unterschreiben, bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung. Wir übersetzen alle Dokumente, beantworten alle Ihre Fragen und begleiten Sie während des gesamten Prozesses.
Sobald der gesamte Prozess rund um die notarielle Urkunde abgeschlossen ist, werden wir die Originalurkunden vom Notar abholen und anschließend die erforderlichen Steuern vorbereiten. Schließlich werden wir den Kaufvertrag zusammen mit den fälligen Steuern im Grundbuchamt registrieren.
Gleichzeitig werden wir die Ummeldung der Versorgungsdienste (Strom und Wasser) auf den Namen unseres Kunden veranlassen.
Abschließend werden wir die Originalurkunde vom Grundbuchamt abholen und alle Unterlagen für unseren Kunden vorbereiten. Unser Hauptziel ist es, dass Sie sich nur darauf konzentrieren müssen, Ihr neues Zuhause in Spanien zu genießen, ohne sich um lästige Formalitäten kümmern zu müssen.
Im folgenden Jahr werden wir uns um die Steuern für Nicht-Residenten kümmern. Außerdem bieten wir einen umfassenden Service, der Dienstleistungen wie:
umfasst, um Ihren Aufenthalt in Spanien so angenehm wie möglich zu gestalten.
