{"id":1298,"date":"2022-03-16T22:21:38","date_gmt":"2022-03-16T21:21:38","guid":{"rendered":"https:\/\/somniumlegal.com\/?page_id=1298"},"modified":"2023-12-04T23:51:00","modified_gmt":"2023-12-04T22:51:00","slug":"eigentumsubertragung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/somniumlegal.com\/de\/eigentumsubertragung\/","title":{"rendered":"Eigentums\u00fcbertragung"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1298\" class=\"elementor elementor-1298 elementor-1270\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3696c53a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3696c53a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-15c653d8\" data-id=\"15c653d8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-225d5a71 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"225d5a71\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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Wenn Sie m\u00f6chten, kann unser Immobilienb\u00fcro Sie in diesem Prozess unterst\u00fctzen. Sie k\u00f6nnen Ihnen die besten Gegenden basierend auf Ihren Anforderungen zeigen und Sie \u00fcber die Angebote in der ausgew\u00e4hlten Region beraten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sobald Sie die Immobilie ausgew\u00e4hlt haben, werden wir deren Situation \u00fcberpr\u00fcfen, um sicherzustellen, dass keine Belastungen, Pfandrechte oder verborgenen M\u00e4ngel vorliegen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Daraufhin werden wir den Kaufvertrag vorbereiten. Hierzu verhandeln wir mit den Verk\u00e4ufern und deren Anw\u00e4lten, immer im Interesse unserer Kunden und zum Schutz ihrer Interessen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Um den Kauf abzuschlie\u00dfen, werden wir f\u00fcr unsere Kunden Folgendes erhalten:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li>Ihre <span class=\"link-pop-up-nie\"><strong>N.I.E.<\/strong><\/span> (Identifikationsnummer f\u00fcr Ausl\u00e4nder).<\/li>\n \t<li>Wir werden ein Bankkonto in Spanien er\u00f6ffnen.<\/li>\n \t<li>Wir werden die <span class=\"link-pop-up-poder\"><strong>Vollmacht zur Vertretung<\/strong><\/span> erhalten.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nachdem all diese Schritte durchgef\u00fchrt wurden, m\u00fcssen Sie zur Unterzeichnung der Kaufurkunde zum Notar gehen. Ein Mitglied unseres Teams wird in Ihrem Namen handeln, wenn Sie uns dazu bevollm\u00e4chtigt haben. Auf diese Weise erledigen wir alle Formalit\u00e4ten in Ihrem Namen und sparen Ihnen Zeit.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wenn Sie sich entscheiden, selbst zum Notar zu gehen und den Kaufvertrag direkt zu unterschreiben, bieten wir Ihnen umfassende Unterst\u00fctzung. Wir \u00fcbersetzen alle Dokumente, beantworten alle Ihre Fragen und begleiten Sie w\u00e4hrend des gesamten Prozesses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sobald der gesamte Prozess rund um die notarielle Urkunde abgeschlossen ist, werden wir die Originalurkunden vom Notar abholen und anschlie\u00dfend die erforderlichen Steuern vorbereiten. Schlie\u00dflich werden wir den Kaufvertrag zusammen mit den f\u00e4lligen Steuern im Grundbuchamt registrieren.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gleichzeitig werden wir die Ummeldung der Versorgungsdienste (Strom und Wasser) auf den Namen unseres Kunden veranlassen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Abschlie\u00dfend werden wir die Originalurkunde vom Grundbuchamt abholen und alle Unterlagen f\u00fcr unseren Kunden vorbereiten. Unser Hauptziel ist es, dass Sie sich nur darauf konzentrieren m\u00fcssen, Ihr neues Zuhause in Spanien zu genie\u00dfen, ohne sich um l\u00e4stige Formalit\u00e4ten k\u00fcmmern zu m\u00fcssen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Im folgenden Jahr werden wir uns um die Steuern f\u00fcr Nicht-Residenten k\u00fcmmern. Au\u00dferdem bieten wir einen umfassenden Service, der Dienstleistungen wie:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li>Schl\u00fcsselaufbewahrung.<\/li>\n \t<li>Abholservice vom Flughafen.<\/li>\n \t<li>Reinigung des Hauses.<\/li>\n \t<li>Gartenpflege und Poolwartung.<\/li>\n \t<li>Wartungsdienste (Elektriker, Klempner usw.).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">umfasst, um Ihren Aufenthalt in Spanien so angenehm wie m\u00f6glich zu gestalten.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34923920 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"34923920\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.5.5 - 03-02-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"525\" height=\"278\" src=\"https:\/\/somniumlegal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/compra-de-inmuebles-1024x542.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"compra de inmuebles\" loading=\"lazy\" sizes=\"100vw\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilien kaufen Vertretung beim Immobilienkauf Im Folgenden m\u00f6chten wir Ihnen den Prozess des Immobilienkaufs in Spanien so einfach wie m\u00f6glich erkl\u00e4ren. 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