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Bewahren Sie Ihr Erbe: Erkunden Sie die Bedeutung und Wichtigkeit von Testamenten.

Testamentos: Imagen de un pergamino enrollado con una cinta negra en el centro, la palabra 'last will testament', una brújula y un bolígrafo.

Tauchen Sie mit unserer Spezialanalyse in die tiefere Bedeutung der Nachlassplanung ein. Von praktischen Ratschlägen bis hin zu Fällen mit sehr intuitiven Beispielen. Wir führen Sie klar und verständlich durch den Prozess der Testamentserstellung. Wir untersuchen die Bedeutung des Schutzes Ihres Erbes und bieten wichtige Informationen, um fundierte Entscheidungen in diesem wichtigen Aspekt des Rechts zu treffen. Bei unserer Sondierung schlüsseln wir nicht nur den rechtlichen Prozess auf, sondern geben Ihnen auch die Gewissheit, dass Ihr Erbe in fachkundigen Händen ist.

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Wiedergeburt in der Finanzwelt: Restrukturierung mit einer strategischen Vision erkunden.

Reestructuración Financiera: Imagen con fondo azul cielo, un carrito de la compra lleno de tarjetas de crédito a la izquierda, y una hucha de cerdito azul con una tarjeta colocada en el hueco de arriba a la derecha.

Tauchen Sie mit unserer detaillierten Analyse in die neuesten Nachrichten zur Finanzrestrukturierung ein. Von Strategien zur Verwaltung und Umstrukturierung Ihrer Schulden, damit diese relativ bequem beglichen werden können, bis hin zu Fällen von Unternehmensumstrukturierungen halten wir Sie über die Trends auf dem Laufenden, die die Finanzwelt prägen. Entdecken Sie wichtige Erkenntnisse, um finanzielle Herausforderungen anzugehen und einen soliden Weg in die Zukunft zu ebnen. Bei unserer Erkundung teilen wir nicht nur Neuigkeiten, sondern bieten Ihnen auch die strategische Anleitung, die Sie benötigen, um die Chancen in der sich verändernden Finanzlandschaft optimal zu nutzen.

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Sich entwickelnde Unternehmen: Das Neueste zu Fusionen und Übernahmen in der Geschäftswelt.

Fusiones y Adquisiciones: Imagen de dos hombres estrechándose la mano, con una mujer aplaudiendo al fondo, y en la mesa hojas con gráficas, un bloc de notas y una calculadora.

En nuestro blog, Somnium Legal te acercará a las últimas novedades en el emocionante ámbito de las fusiones y adquisiciones. Desde movimientos estratégicos de empresas líderes hasta las implicaciones económicas de las transacciones más recientes, nuestro análisis proporciona una visión detallada de este dinámico sector empresarial. Mantente actualizado con nuestras entradas, donde desglosamos casos relevantes, ofrecemos perspectivas expertas y te ayudamos a entender cómo estas transformaciones afectan el panorama empresarial. En Somnium Legal, no solo te informamos sobre las noticias, te brindamos la orientación necesaria para capitalizar las oportunidades en el cambiante mundo de las fusiones y adquisiciones.

A pesar de que esto pueda parecer un mundo reservado a grandes firmas y alejado del día a día de un empresario medio, es frecuente encontrarnos ante compraventas de participaciones y/o acciones en S.L. y S.A. donde es necesario tener clara la posición de cada actor y ahí es donde nuestro equipo le brindará todo el soporte necesario.

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Aufdeckung der rechtlichen Änderungen: Entscheidende Entwicklungen im Arbeitsrecht.

Derecho Laboral: Imagen con un metro, casco amarillo, escalímetro y un mazo de juez de madera.

En el último análisis de Somnium Legal, desglosamos las últimas actualizaciones en el ámbito del derecho laboral. Desde cambios en las normativas hasta tendencias emergentes, nuestro blog te mantiene al tanto de todo lo que necesitas saber para navegar con éxito en el complejo escenario laboral. Profundizamos en casos destacados, proporcionamos consejos prácticos y te mantenemos informado sobre cómo estos cambios impactan directamente en tu carrera. En Somnium Legal, no solo te ofrecemos noticias, te brindamos la perspicacia necesaria para tomar decisiones informadas y estratégicas en tu trayectoria profesional.

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Steuern für Gebietsfremde

Non Resident Taxes: Imagen con una librería de fondo difuminado, un mazo de juez y una bola en forma de mundo entre el mazo y la base.

Nach dem Kauf Ihres Hauses in Spanien ist es wichtig, die Präsentation Ihrer IRNR einem renommierten Steuerberater zu überlassen.
Darüber hinaus muss berücksichtigt werden, dass wir Sie sehr effizient unterstützen, wenn Sie das Haus langfristig vermieten, als Touristenmiete verkaufen, Ihr Haus verkaufen oder Ihre Situation als Nichtansässiger in Spanien kennen müssen und einfache Möglichkeit, damit alle Ihre Zweifel beantwortet werden können. Werden klar und intuitiv erklärt.

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Maßgeschneiderte Rechtsdienstleistungen: Entdecken Sie den Mehrwert der Rechtsberatung

Legal Services: Imagen del torso de un hombre trajeado sosteniendo una tarjeta en blanco que dice 'LEGAL SERVICES'.

Tauchen Sie mit unserer detaillierten Analyse der jeweiligen Situation in die Welt der Rechtsdienstleistungen ein. Unser Rechtsteam analysiert Ihren Fall, um die bestmögliche Rechtsauffassung zu erstellen. Wir verfügen über ein multidisziplinäres Rechtsteam, das bereit ist, Sie bei jeder rechtlichen Aufgabe bestmöglich zu beraten.
Bei unserer Erkundung teilen wir nicht nur Wissen, sondern bieten auch wertvolle Erkenntnisse für die Auswahl von Rechtsdienstleistungen, die Ihre Geschäftstätigkeit stärken und Ihre rechtlichen Herausforderungen effektiv lösen.

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Navigieren bei Immobilientransaktionen: Schlüssel zur Vermittlung für einen reibungslosen Ablauf

Conveyancing: Imagen con casas, una grúa, un reloj de arena y monedas que salen de un saco.

Entdecken Sie die faszinierende Welt der Fördertechnik mit unserer Expertenanalyse. Vom Kauf bis zum Verkauf von Immobilien begleiten wir Sie durch die rechtlichen Komplexitäten, um reibungslose Immobilientransaktionen sicherzustellen. Entdecken Sie die Schlüssel zu einer effizienten Eigentumsübertragung mit vollständiger Rechtskonformität. Bei unserer Erkundung teilen wir nicht nur Neuigkeiten, sondern bieten auch wertvolle Einblicke, um den Prozess zu vereinfachen und sicherzustellen, dass jeder Schritt bei Immobilientransaktionen durch solides Rechtswissen unterstützt wird.

Ist es an der Zeit, eine Immobilie in Spanien zu kaufen oder zu verkaufen? Mit unserem Immobilienübertragungsservice können Sie beruhigt investieren und sich darauf verlassen, dass Sie in den besten Händen sind.
Der Kauf eines Hauses ist ein Prozess voller rechtlicher Komplexität. Wir begleiten Sie individuell und stellen sicher, dass Ihre Immobilientransaktion ohne Rückschläge zum Erfolg führt.
Während des gesamten Prozesses werden Sie über alle durchgeführten Schritte informiert, so dass Sie in Echtzeit über den Fortschritt der Operation informiert sind.
Unser Rechtsteam vereinfacht und garantiert den gesamten Prozess, sodass Sie sich nur noch darum kümmern müssen, Ihre neue Immobilie in Spanien zu genießen oder, im Gegenteil, die Gewinne zu genießen, die Sie nach dem Verkauf der Immobilie erzielen.

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Unternehmer mit beschränkter Haftung.

emprendedor de responsabilidad limitada

Viele unserer Selbstständigen haben sich anlässlich des Jahreswechsels für die Figur des Unternehmers mit beschränkter Haftung interessiert. In diesem Beitrag werden wir Ihnen die Vorteile dieser Unternehmensform erläutern und Ihnen helfen zu entscheiden, ob es sich für Sie lohnt, diese in Anspruch zu nehmen.

Es wird als (ERL) bezeichnet und ist seit dem Jahr 2013 eine der neueren Unternehmensformen, die mit dem Ziel der Haftungsbeschränkung entstanden ist.

Die Hauptmaßnahme, die den ERL von einem herkömmlichen Selbstständigen unterscheidet, ist der Schutz der eigenen Hauptwohnung im Falle von Schulden. Die Annahme dieser Unternehmensform unterliegt jedoch einer Reihe von Bedingungen, die es wichtig sind zu erläutern.

Die Anforderungen, die ein Selbstständiger erfüllen muss, um sich als ERL zu konstituieren, sind folgende:

  • Die Hauptwohnung darf nicht mit der betriebenen Geschäftstätigkeit in Verbindung stehen oder als Sicherheit für diese dienen.
  • Der Wert der Hauptwohnung darf in keinem Fall 300.000 € überschreiten.
  • Schulden, die vor dem Erwerb des ERL-Status aufgenommen wurden, sind von dieser Maßnahme ausgenommen.
  • Im Falle eines verheirateten ERL muss das eheliche Güterregime überprüft werden, um die Haftung des Ehepartners zu vermeiden. Eine Gütertrennung ist unerlässlich.

Wenn Sie all diese Bedingungen erfüllen, können Sie die Vorteile in Betracht ziehen, die die Eintragung im Handelsregister als ERL bietet:

  • Die aus Ihrer Tätigkeit resultierenden Schulden können begrenzt werden.
  • Für kleine Unternehmen ist dies eine flexible Unternehmensform in Bezug auf ihren Betrieb.
  • Es ist nicht erforderlich, irgendwelche Formalitäten zur Erlangung einer rechtlichen Persönlichkeit durchzuführen.
  • Es handelt sich um eine wirtschaftliche rechtliche Figur, da keine separate juristische Person neben dem Unternehmer geschaffen werden muss.

Es ist zu beachten, dass trotz der angebotenen Vorteile eine Reihe von Nachteilen dieser Unternehmensform zu berücksichtigen sind:

  • Die Hauptwohnung ist nicht immer vor Haftung geschützt. Wenn Schulden bei staatlichen Stellen bestehen, können diese auf das Immobilienobjekt zugreifen.
  • Im Falle eines verheirateten ERL können diese Schulden den Ehepartner betreffen.
  • Je höher das Einkommensvolumen ist, desto höher wird die Steuerbelastung sein.
  • Außerdem müssen jährlich Jahresabschlüsse im Handelsregister vorgelegt werden, was verpflichtend ist.

Mit diesem Artikel hoffen wir, all Ihre Fragen zu dieser Unternehmensform zu klären. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen zu klären.

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¿Darf ich haustiere in einer mietwohnung halten?

mascota

In unseren Artikeln zum Immobilienrecht werden wir über das neue Tiergesetz sprechen. Nun, in diesem Gesetz wird nichts über die Haltung von Tieren in Mietwohnungen gesagt; das Verbot würde im Mietvertrag geregelt.

Unter dem alten Gesetz galten Haustiere als „Eigentum“. Aufgrund der Verabschiedung des Gesetzes 17/2021 gelten sie nun als „fähige Lebewesen mit Sensibilität“.

Aufgrund dieser neuen Regelung könnten viele denken, dass Haustiere Teil der Familie sind. Daher können sie ohne Probleme in die Mietwohnung einziehen.

Allerdings müssen wir uns auf das Gesetz über städtische Mietverhältnisse (LAU) beziehen, das, wenn es nichts verbietet, besagt: „Verträge unterliegen den Abkommen, Klauseln und Bedingungen, die vom Willen der Parteien festgelegt werden“.

Aufgrund der Änderung des Gesetzes 17/2021 wurden das Zivilgesetzbuch, die Zivilprozessordnung (LEC) und das Wohnungseigentumsgesetz (LH) geändert, aber nicht das LAU. Daher wird in Bezug auf die Situation von Haustieren in Mietwohnungen nichts gesagt.

Daher müssen wir uns an das halten, was die Parteien im Mietvertrag festgelegt haben. Es ist tatsächlich völlig legal, ein Verbot oder eine Erlaubnis in Bezug auf Haustiere festzulegen.

Schließlich kann der Mieter, wenn der Vertrag keine Verbote vorsieht, Haustiere in der Wohnung haben.

Bevor Sie Zweifel haben, wenden Sie sich an unser professionelles Team: https://de.somniumlegal.com/#contacto

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¿Hat dein Ex eine neue Beziehung? Hol dir dein Zuhause zurück!

llaves

Sicherlich ist das Beenden einer Beziehung immer schwierig. Diese Situation wird jedoch noch komplizierter, wenn wir unsere gewohnte Wohnung verlassen müssen.

Es scheint, dass mit dem Urteil des Berufungsgerichts von Cádiz eine ernsthafte Möglichkeit besteht, den Besitz dessen zurückzugewinnen, was zuvor unsere gewohnte Wohnung war, wenn dein Ex-Partner mit einer anderen Person in dieser Wohnung lebt.

Ursprünglich gab es ein Scheidungsurteil aus dem Jahr 2018, in dem der Mutter die gewohnte Wohnung zugesprochen wurde, bis die Kinder wirtschaftlich unabhängig sind.

Später zog die Dame mit ihrem aktuellen Partner in die Wohnung, die Gegenstand des Urteils war. Es wurde offensichtlich, dass ihr neuer Partner nicht nur vorübergehend dort lebte, sondern dauerhaft.

Infolgedessen musste der Vater gemäß dem Urteil von 2018 weiterhin die Hälfte des Hypothekendarlehens für das Anwesen bezahlen.

Tatsächlich reichte er eine Klage auf Änderung der Vereinbarung ein und beantragte das Nutzungsrecht der Wohnung, was jedoch abgelehnt wurde. In der Berufung wurde dem Herrn recht gegeben.

Aus all diesen Gründen verliert die Wohnung ihren Charakter als Familienwohnung und als Nutzungsrecht des Ehepartners. Auf diese Weise öffnet sich aufgrund der bereits bestehenden Rechtsprechung die Möglichkeit für jeden Elternteil, das Eigentum zurückzuerlangen oder zumindest nicht wie bei einem Familienbesitz belastet zu sein.

Wenn du weitere Informationen zu familienrechtlichen Angelegenheiten wünschst, nimm Kontakt mit unserem professionellen Team auf, indem du dem Link folgst: https://de.somniumlegal.com/#contacto